في ظل تغير العوامل الجوية بإستمرار أصبح لا غنى عن العزل المائي حيث يتعرض المبنى لعوامل خارجية مختلفة مثل الأمطار والرطوبة وتتسبب هذه العوامل في حدوث أضرار بالمبني منها حدوث تسريبات للمياة والتسبب في حدوث تشققات وفجوات، كما تساهم في تأكل المبني وتآكل الحديد، ويساهم العزل المائي في حل هذه المشاكل والحفاظ على المبنى.

يمتلك العزل المائي مميزات عديدة تجعله هو الحل الأمثل لك، لم يعد العزل المائي مجرد إجراء وقائي بل أصبح إستثمار لابد منه في كل منزل، ولكن إذا قررت تركيب عزل مائي فيجب أن تتعاقد مع افضل شركة عزل مائي حتي لا تتعرض لإهدار أموالك والتسبب في مشاكل يتطلب إصلاحها أموال طائلة.

ما هو العزل المائي وأهميته

إذا كنت تفكر في الحفاظ على منزلك وإطالة عمره الإفتراضي فلابد من إستخدام العزل المائي، حيث يتمثل هدف العزل المائي الأساسي في حماية المبني من أي عوامل خارجية سواء كانت هذه العوامل طبيعية أو إصطناعية، فكرة العزل المائي بالأساس هي إنشاء طبقة إضافية عبارة عن حاجز يمنع وصول الماء إلى المبنى.

أهمية وفوائد العزل المائي

للعزل المائي العديد من الفوائد التي تجعل من الصعب الإستغناء عنه، لذا لابد من الإستثمار في العزل المائي أثناء تشييد المبنى الخاص بك أو أثناء صيانته فيما بعد، وذلك لأن التهاون أو الإستهانة بالعزل المائي يهدد سلامة المبني وسيتسبب في العديد من الأضرار والتلفيات، ومن فوائد العزل المائي العديدة:

• يساعد العزل المائي على تقليل نسبة الرطوبة ومنع وصولها إلى المنزل.
• يستخدم العزل المائي في تطبيقات كثيرة حيث يمكن إستخدامه في عزل المسابح أو الخزانات أو الأسطح، وذلك حيث يوجد مواد وطرق عزل كثيرة يمكنك إختيار منها ما يتناسب مع إحتياجاتك.
• يعمل العزل المائي على الحماية من التآكل أو الصدأ.
• العزل المائي موفر ماليا، فبدلا أن تقوم بإستبدال الجزء الذي يحدث منه التسريب أو إصلاحه، ستقوم بالعزل المائي فقط لمنع حدوث التسريب.
• يساهم العزل المائي أيضا على تقليل تكاليف الكهرباء حيث يساهم العزل المائي أيضا في الحفاظ على درجة حرارة المباني، ولكن إذا كنت تفكر في تقليل تكاليف فاتورة الكهرباء بشكل ملحوظ فإن العزل المائي يعد هو الأفضل في هذه الحالة.
• الحفاظ على المظهر الجمالي للمبنى كما يمنع ظهور أي تشققات.
• يساهم العزل المائي بشكل واضح في إطالة العمر الإفتراضي للمبنى.
• يساعد على منع ظهور الحشرات والروائح الكريهة كما يمنع تكون العفن والبكتيريا التي تنتج نتيجة لتسرب المياه وتراكمها.
• يساعد على تحسين جودة الهواء داخل المبني.

افضل أنواع العزل المائي

هناك أنواع كثيرة للعزل المائي ويتم تحديد الأفضل من هذه الأنواع بناء على ما تريد عزله، فنوع العزل المناسب للأسطح يختلف عن المسابح وعن الخزانات أو مواسير المياة، لذا لتحديد النوع الأفضل يجب عليك أولا تحديد ما هو الغرض من الإستخدام، ومن أشهر أنواع العزل هما العزل الإيجابي والعزل السلبي.

العزل الإيجابي هو الطريقة الأشهر والتي يتم إستخدامها بكثرة، ويعمل عن طريق عزل الأسطح أو الجدران بطبقة عازلة للماء مما يجبر المياة على التحرك بإتجاه شبكة الصرف ويستخدم هذا النوع بكثرة في عزل خزانات المياه وأسطح المباني وحمامات السباحة والخزانات الأرضية كما يستخدم في عزل الجدران المعرضة لمياة التربة بإستمرار، حيث لدية كفاءة وفاعلية عالية في منع التسرب ويقلل من فرص ظهور العفن أو الفطريات.

العزل السلبي أقل كفاءة من العزل الإيجابي لذا يتم إستخدامه عندما يصعب تنفيذ العزل الإيجابي، وتعتمد فكرة عمل العزل السلبي على إستخدام مواد تمنع تغلغل الماء عن طريق سد المسام مما يساعد على منع إنتشار الماء، ومن عيوبه أن عمره الإفتراضي أقل من العزل الإيجابي كما أنه لا يمنع تسرب المياه بشكل كامل، لذا يستخدم كبديل للعزل الإيجابي.

خدمات العزل المائي التي توفرها شركة المستضيف العربي

في المستضيف العربي نقدم كافة خدمات العزل المائي ومنها:

• خدمة عزل الأسطح: نقدم خدمة عزل الأسطح بفريق عمل متخصص ذو خبرة كبيرة، كما نوفر أفضل مواد العزل ونساعدك على إختيار أفضل مواد العزل، كما نساهم من خلال خدمة عزل أسطح على مستوى عالي من الجودة والكفاءة في تحسين جودة الحياة داخل المبني والحفاظ عليه من العوامل الخارجية.
• خدمة عزل الخزانات: تسرب المياه داخل الخزان من المشاكل الشائعة والمنتشرة داخل المملكة بشكل عام نتيجة لتأكل الجدار الخارجي، لذا في شركة المستضيف العربي نمتلك فريق من المهندسين والفنيين مدرب جيدا على حل جميع مشاكل التسريب.

•  خدمة عزل مسابح المياة: إذا كنت تبحث عن شركة عزل مائي للمسابح ذو جودة عالية وموثوقة، فلا تتردد في التواصل معنا من خلال فريق خدمة العملاء، حيث نمتلك خبرة تتجاوز العشر سنوات في التعامل مع جميع أنواع المسابح، كما نساعدك من خلال فريق متخصص على إختيار مادة العزل التي تتناسب مع مسبحك وطبيعته.

• خدمة عزل الحمامات والمطابخ: من المعروف أن الحمامات والمطابخ تتعرض للمياة بإستمرار مما يتسبب في تآكل الجدران وبدء ظهور العفن، في المستضيف العربي نساعدك على حل هذه المشكلة من خلال توفير فريق عمل بأحدث الأدوات والتكنولوجيا.

في المستضيف العربي نوفر العديد من خدمات العزل الأخرى، كما أننا نوفر خدمات الصيانة أيضا بالإضافة إلى خدمات العزل الحرارى.

 لمعرفة المزيد من التفاصيل عن خدماتنا لا تتردد في التواصل معنا من خلال 0565690902

افضل 5 مواد عزل مائي

• عزل البولي يوريثان: البولي يوريثان من أفضل المواد التي تستخدم في العزل المائي نظرا لما يمتلكه من مميزات عديدة منها أن درجة مقاومته عالية لذا لا يتأثر بسقوط الأمطار، كما أنه لا يتأثر بوجود الحشرات أو البكتيريا ويمنع تكوين الفطريات والعفن بسبب مقاومته للرطوبة، كما أنه خفيف الوزن وسهل الإستخدام، ومن المميزات التي ساعدته على الإنتشار بشدة هي أنه يمكن إستخدامه كعازل مائي وحراري، بالإضافة إلى متانته العالية التي تساعدها على البقاء لسنوات عديدة دون الحاجة إلى عمليات صيانة متكررة.
• العزل بإستخدام البيتومين: البيتومين من الطرق ذات الفاعلية العالية في العزل المائي، حيث يمتاز بقدرته على حماية الأسطح ومنع تغلغل المياة، كما أنه خيار اقتصادي جيد قليل التكلفة مقارنة بمواد العزل الأخرى، ومن مميزات البيتومين أيضا أنه توجد منه عوامل عديدة منها مثل البيتومين البارد والبيتومين الساخن والبيتومين المائي والبيتومين المطاطى، ولكل نوع منهم خصائص وإستخدامات معينة تختلف على النوع الأخر، ويتم اختيار نوع عزل البيتومين الذي تريده بناء على الغرض من إستخدامه.

• العزل بإستخدام الإيبوكسي: الإيبوكسي من المواد التي توفر درجة عالية من الحماية وتمنع تسرب المياة، كما أنه مادة شديدة الإلتصاق ومقاوم للمواد الكيميائية المختلفة، بالإضافة إلى متانة الإيبوكسي فإنه أيضا سهل التنظيف والصيانة مما يجعله مفضلا عند الكثير في عمليات العزل، هناك أنواع كثيرة من الإيبوكسي ولكل نوع إستخدامات معينة تختلف عن النوع الأخر ومن أنواع الإيبوكسي الشائعة هي الإيبوكسي السائل والإيبوكسي الحراري بالإضافة إلى الإيبوكسي المقوي بالألياف.

• العزل بإستخدام الألواح المعدنية: بالإضافة إلى قدرة الألواح المعدنية المعروفة في حماية الأسطح وعزلها فإنها أيضا عازل جيد للصوت، كما أن مظهرها الجمالى الجيد لذا يستخدم بكثرة في البيوت السكنية والمنشآت الصناعية، كما أنه لديه عمر إفتراضي طويل ومقاوم للحريق، بالإضافة إلى سهولة صيانته.

• عزل البولي إيثيلين: يتم إنتاج البولي إيثيلين على شكل ألواح شفافة تستخدم في العزل المائي، ويمتاز البولى إيثيلين بدرجة مرونته العالية، كما يمتاز بمتانته ومقاومته للمواد الكيميائية، هناك أنواع عديدة للبولى إيثيلين منها البولي إيثيلين عالي الكثافة والبولي إيثيلين منخفض الكثافة والبولي إيثيلين المتصالب وفوم البولي إيثيلين الذي يتميز بخفة وزنه.

كيف تحدد أفضل 5 شركات عزل مائي

هناك كثير من شركات العزل المائي في السعودية، لذا إذا كنت تفكر في التعاقد مع شركة عزل مائي لابد من حصر إختياراتك وتحديد الشركات الجيدة ثم المفاضلة بينهم، وفيما يلى بعض الخطوات والنصائح التي تساعدك على تحديد أفضل 5 شركات:

• في البداية قم بالبحث عن الشركات في مواقع التواصل الاجتماعي ومحرك البحث جوجل.
• بعد الوصول إلى مجموعة من الشركات قم من خلال مواقع التواصل الإجتماعي بالإستفسار عنها والسؤال عن مدى جودة خدماتها، وقم أيضا بمراجعة تقييمات العملاء عن الشركة.
• تجنب الشركات حديثة الإنشاء وتعاقد مع شركة تمتلك خبرة كبيرة، واطلب سابقة الأعمال الخاصة بالشركة لتطلع عليها وتتأكد من جودة الخدمة المقدمة من الشركة.
• أسأل أيضا الشركة عن مواد وتقنيات العزل التي تستخدمها، وتعاقد مع الشركات التي تستخدم مواد عزل على مستوى عالي من الجودة، كما يفضل الإتفاق مع شركة تستخدم أحدث تقنيات العزل.
• يفضل التعاقد مع شركة تقدم ضمانات نظير تقديم خدماتها، وأطلب عرض سعر من الشركة وتأكد أنه يشمل جميع التفاصيل وقارنه مع الشركات الأخرى، ويجب التأني قبل التعاقد مع الشركات رخيصة التكلفة لأنه عادة ما تكون جودة خدماتها سيئة.

لمزيد من الإستفسارات تواصل معنا من خلال 0565690902

كيفية إختيار مادة العزل المناسبة

هناك أنواع كثير لمواد العزل لذا عند إختيارك لمادة العزل هناك بعض العوامل تساعدك على إختيار مادة العزل المناسبة ومنها:

• ما سيتم عزله: من أهم العوامل التي تساعد على تحديد مادة العزل هي ما سيتم عزله بإستخدام هذه المادة، فالمواد المناسبة لعزل الأسطح لا يمكن إستخدامها لعزل حمام السباحة، حيث يوجد لكل نوع عزل سواء كان عزل أسطح أو خزانات أو مطابخ أو غيرهم مواد مناسبة تتناسب معه ولا تتناسب مع النوع الآخر.

• الظروف الجوية المحيطة: يوجد مناطق تكون الظروف الجوية بها قاسية وبالتالي فإنها ستحتاج إلى مواد عزل تختلف عن مواد العزل المستخدمة بالمناطق ذات الظروف الجوية المعتدلة أو المقبولة.

• الميزانية المتاحة: من المعروف أن مواد العزل تتفاوت في الأسعار بشكل كبير، لذا فإن الميزانية المحددة لمادة العزل تساعد على إختيار مادة عزل تتناسب مع ميزانيتك.

• رغباتك وإحتياجاتك: مواد العزل تختلف في خصائصها ومميزاتها بشكل كبير، هناك مواد ذات عمر إفتراضي طويل ومواد أخرى عمرها الإفتراضي محدود وهناك مواد لا تحتاج إلى صيانة ومواد عزل أخرى تحتاج إلى صيانة بشكل دورى، وهناك مواد سهلة التركيب ومواد أخرى لابد من تركيبها بحرص كما أنها تحتاج إلى فريق عمل ذو خبرة كبيرة لتركيبها بشكل صحيح، ويتعمد المفاضلة والإختيار من هذه المواد على رغبة العميل وإحتياجاته.

افضل شركة عزل مائي بالسعودية

تتواجد الكثير من شركات العزل المائي في السعودية ولا يمكن الجزم بمن هي أفضل شركة، حيث تمتلك كل شركة مميزات تختلف عن الشركة الأخرى وبالتالي فإن تحديد أفضل شركة عزل مائي يعتمد بالأساس على العميل ورغباته، في المستضيف العربي نسعي دائما لتطوير أنفسنا لنحافظ على مكانتنا المتميزة، كما أننا نمتلك العديد من المميزات التي تجعلنا من الشركات المميزة في السعودية ومن هذه المميزات:

• نمتلك خبرة كبيرة في العزل المائي تتجاوز العشر سنوات، وتساعدنا هذه الخبرة على التعامل مع مشاكل العزل المختلفة وحلها بأفضل طريقة ممكنة.
• لدينا فريق تدريبي متميز تتمثل مهمته في وضع برامج تدريبية لفريق عملنا من المهندسين والفنيين، وذلك حرصا منا على تطوير أدائهم بإستمرار ورفع كفاءتهم في التعامل مع مشاكل العزل المختلفة.
• لدينا فريق إحترافي من المهندسين يساعدك على إختيار مادة ونوع العزل الذي يتناسب مع إحتياجاتك.
• عند التعاقد معنا نرسل فريق للفحص والمعاينة، ثم يقوم هذا الفريق بإعداد تقرير شامل يشمل السعر وما سيتم إنجازه كما يشمل التقرير على الجدول الزمني لكل مهمة وموعد الإنتهاء من العزل.
• نستخدم أحدث تقنيات العزل التي تساعدنا على تأدية عملنا بكفاءة وجودة عالية.
• فريق من خدمة العملاء إحترافي متاح على مدار اليوم.
• نوفر خدماتنا بأسعار تنافسية، كما نقوم بتوفير عروض من وقت لآخر.
• نمتلك مرونة في المواعيد حيث يمكنك تعديل الجدول الزمني إذا واجهتك أي ظروف طارئة تعيق إستمرار العمل.
• يقوم بفريق العملاء بالمتابعة معك بعد الإنتهاء من العزل، لمعرفة مدى نسبة رضاك ومعالجة أي مشاكل وحلها بشكل فورى.

للحجز تواصل معنا وأحصل على خصم 25% لفترة محدودة

العزل الأسمنتي

العزل الأسمنتي أيضا من أشهر طرق العزل المائي وأفضلها خصوصا في عزل الأسطح ويستخدمه الكثير نظرا لمميزاته العديدة ومنها درجة مقاومته العالية للماء والرطوبة، كما أن عمره الإفتراضي طويل، بالإضافة إلى متانته الشديدة فإنه يعتبر خيار جيد من الناحية الإقتصادية نظرا لتكلفته القليلة، إذا كنت تفكر في تطبيق العزل الأسمنتي يجب عليك التواصل مع شركة عزل متخصصة، حيث إنه قد يظهر تشققات وفجوات بمرور الوقت نتيجة لعدم تطبيقه بالطريقة الصحيحة، كما إنه يحتاج إلى تحضير جيد للسطح وتنظيفه بشكل جيد لضمان إلتصاقه.

هناك أنواع عديدة من العزل الأسمنتي أشهرهم هما العزل الأسمنتي العادي والعزل الأسمنتي المرن، يمتاز العزل الأسمنتي العادي بمرونته وسهولة تطبيقه بالإضافة إلى عمره الإفتراضي الطويل، كما أنه متوافق مع الخرسانة لذا يلتصق معها، ولكنه لا يتحمل التمدد أو الإنكماش، على عكس العزل الأسمنتي المرن الذي يمتاز بمرونته العالية لذا يتحمل التمدد والإنكماش.

أفضل مادة عازلة تخلط مع الأسمنت

يوجد الكثير من مواد العزل المائي التي يمكن خلطها مع الأسمنت لتكوين طبقة عزل أسمنتي ذو كفاءة ويعتمد إختيارك لمادة العزل التي سيتم خلطها على العديد من العوامل التي ذكرناها سابقا وأبرزها نوع التطبيق والعوامل الجوية المحيطة بالمنطقة والميزانية المتاحة، وأبرز المواد التي يتم خلطها مع الأسمنت هي:

• السيليكا الفعالة: تعد السيليكا الفعالة من أبرز مواد العزل المائي وهي عبارة عن مسحوق ناعم يتم إنتاجه من السيليكون، تعمل ال Silica Fume على تقليل المسام مما يقلل من إمتصاص المياة، كما أنها تعمل على زيادة متانة الطبقة الخرسانية مما يقلل من إحتمالية ظهور التشققات والشروخ.
•  اللاتكس: اللاتكس أيضا من المواد التي يتم خلطها مع الأسمنت لتكوين طبقة أسمنتية ذو مرونة عالية مما يساعدها على التمدد والإنكماش نتيجة لتأثير العوامل الجوية، وتساعد مرونة الطبقة الأسمنتية على منع حدوث التشققات، ومن خصائص اللاتكس أيضا أنه مقاوم للتأكل مما يجعله أكثر ملائمة للأسطح المعرضة للإحتكاك بشكل دائم.

• البنتونيت: البنتونيت عبارة عن طين طبيعي يتميز بقدرته العالية على إمتصاص الماء كما أن عمره الإفتراضي طويل، بالإضافة إلى أنها مادة صديقة للبيئة.

العزل المائي للأسطح

العزل المائي للأسطح لا غنى عنه خصوصا إذا كان سقوط الأمطار غزيرا، وذلك حيث يعمل العزل المائي للأسطح على حمايتها من الأمطار مما يساعد على منع ظهور التشققات والفجوات، بالإضافة إلى ذلك فإنه يساهم في إطالة العمر الإفتراضي لسطح منزلك وحماية منزلك من الرطوبة، كما أنه يساهم في توفير النفقات المالية بشكل واضح فعزل سطح منزلك بشكل جيد يقلل الحاجة إلى أعمال الصيانة.

أفضل عازل مائي للأسطح

ذكرنا سابقا الكثير من مواد العزل المميزة التي تستخدم في عزل الأسطح مثل البيتومين والبولى يوريثان والعزل الأسمنتي، كما أنه يمكن عزل الأسطح بإستخدام رقائق ال PVC حيث تمتاز بمرونتها وسهولة تركيبها، كما أنها مقاومة للفطريات ولا تتأثر بدرجة الرطوبة العالية بالإضافة أنها مقاومة للماء وتمنع تسربه تماما، ومن المواد التي تستخدم أيضا في عزل الأسطح هي الزفت.

عزل الأسطح بالزفت

الزفت من أكثر المواد التي تستخدم في العزل المائي للأسطح نظرا لمميزاته الكثيرة، حيث ينقسم الزفت إلى نوعين هما الزفت البارد والزفت الساخن ولكل نوع إستخدام وطريقة تطبيق تختلف عن النوع الأخر، ولكن الزفت بشكل عام سواء كان بارد أو ساخن يمتاز ب:

• أنه قليل التكلفة وبالتالي يعتبر حل إقتصادي جيد.
• يحافظ على المنزل من الرطوبة وذلك نظرا لمقاومته العالية لها.
• لا يتأثر بالعوامل الخارجية ولذلك يحمي المبني من التآكل أو التلف.
• سهل التركيب ولا يحتاج إلى وقت كبير لتركيبه.
• يساهم في تقليل النفقات المالية حيث يساهم بشكل واضح في تقليل الحاجة إلى إستخدام أجهزة التدفئة.
• الزفت أيضا مقاوم للحشرات والقوارض ولا يتأثر بوجودها ويمنع إنتشارها.

ما هي أضرار عدم إستخدام العزل المائي

• عدم تطبيق العزل المائي يساعد على زيادة الرطوبة مما يساهم في نمو العفن والبكتيريا والجراثيم وتساعد على إنتشار الحشرات والقوارض، وبالتالي قد تتسبب في أضرار صحية لأفراد الأسرة خصوصا الأطفال وكبار السن ومرضي الحساسية والربو.
• عدم وجود عزل مائي يتسبب في تأكل الحديد والخرسانة بشكل أسرع وبالتالي إضعاف المبني، بالإضافة إلى ظهور تشققات وشروخ في الجدران والأسقف نتيجة للتأثر بالعوامل الخارجية كالرطوبة والأمطار وغيرهم.
• إهمال المنزل وعدم الإعتناء به يتسبب في تقليل العمر الإفتراضي للمبني، كما يتسبب في زيادة التكاليف المالية بشكل واضح وذلك بسبب حاجتك الدائمة إلى أعمال الصيانة.
• عدم وجود عزل مائي يتسبب أيضا في زيادة تكاليف الطاقة، بالإضافة إلى تلف أثاث وممتلكات المنزل مما يتسبب في إنخفاض قيمته.

شركات العزل المعتمدة

في ظل وجود الكثير من شركات العزل السيئة يبحث الأفراد عن شركات العزل المعتمدة حتى يتجنبوا التعاقد مع الشركات السيئة التي تتسبب في إهدار أموالهم بل ربما تتسبب في أضرار أخرى أثناء عملية العزل يتطلب إصلاحها الكثير من الأموال، ولكن السؤال هل بتعاقدك مع شركات العزل المعتمدة أنت في مأمن الإجابة هي لا.

فهناك كثير من العوامل الأخرى يجب توافرها في الشركة التي ستتعاقد معها، منها الخبرة فالشركة التي ستتعاقد معها لابد أن تمتلك خبرة كبيرة في العزل، كما يجب أن تقدم الشركة ضمانا نظير تقديم خدماتها، وقبل التعاقد مع الشركة أسأل عنها في مواقع التواصل الإجتماعي، ويفضل التعاقد مع شركة تستخدم أحدث الأجهزة والمعدات حيث تساعد الأجهزة الحديثة والمتطورة على الإنتهاء من العزل في وقت قليل وبدرجة عالية من الإتقان والكفاءة.

قبل الإتفاق النهائي مع الشركة أطلب منها عرض سعر يشمل كل التفاصيل وقارنه مع عروض الشركات الأخرى، وأحرص على التعاقد مع شركة لديها إلتزام بالمواعيد حتى لا يتسبب التأخير في أي أضرار أو مشاكل غير متوقعة.

ماذا يعني العزل المائي للمباني

العزل المائي للمباني يعني إنشاء طبقة إضافية عازلة تحمي المبنى من العوامل الخارجية كالأمطار والرطوبة وغيرهم، وتساعد هذه الطبقة العازلة على زيادة الأمان الهيكلي للمبنى بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى التي ذكرناها في بداية المقال ومنها الحفاظ على المظهر الجمالي وإطالة عمر المبنى وتقليل إستهلاك الطاقة، كما أنه هناك مواد كثيرة تستخدم في عزل المباني منها مواد أسمنتية ومواد سائلة، كما توجد تقنيات عزل كثيرة منها العزل عن طريق الرش أو العزل بالدهان والعزل باللفائف وهي عبارة عن لف طبقة العزل ثم تسخينها لضمان شدة الإلتصاق، عزل المباني قد يكون عزل أسطح أو عزل خزانات أو عزل لأساسات المبنى للحفاظ عليه، كما يستخدم العزل المائي في عزل الحمامات والمطابخ وحمامات السباحة.

أنواع التسريبات المائية

توجد أنواع كثير من تسربات المياه ولكل نوع طريقة علاج تختلف عن النوع الآخر، ويعد العزل المائي من أبرز الحلول التي تساهم في منع حدوث الكثير من هذه الأنواع كما يستخدم في معالجتها أيضا، يمكن تقسيم أنواع التسربات المائية حسب مكان التسريب، فقد يكون تسريب أسطح ناتج عن ظهور تشققات وفجوات، أو تسريب من خزانات المياه، أو تسريب من الجدران الخارجية، وقد يكون تسريب داخلى مثل التسريب في الحمامات والمطابخ أو في شبكات الصرف الصحي بداخل المنزل، وقد يكون التسريب بالأساسات مثل التسريب في شبكة الصرف الصحي الخارجية.

يمكن تقسيم أنواع التسريبات إلى تسريبات ظاهرة وتسريبات مخفية، والتسريبات الظاهرة يمكن ملاحظتها والتعرف عليها بالعين المجردة مثل تسريبات خزانات المياه، على عكس التسريبات المخفية التي لن تلاحظها وتحتاج إلى أجهزة كشف تسريبات للتعرف عليها، التسريبات المخفية قد تكون بشبكة الصرف الداخلية وتحدث أيضا في الحمامات والمطابخ كما يوجد أيضا تسريبات سطحية وهي التسريبات التي تحدث بالأسطح الظاهرة.

أسباب التسريبات المائية

قد يكون التسريب بسبب ضعف العزل المائي أو إنتهاء العمر الإفتراضي له، أو حدوث تشققات وشروخ في جدران المبني أو الخزان نتيجة لتأثرهم بالعوامل الخارجية، كما أن التركيب بشكل غير صحيح لمواسير المياة وشبكة الصرف الصحي يتسبب أيضا في حدوث التسريب بالإضافة إلى الضغط الزائد الذي يتسبب في تلف المواسير ويساهم تركيب البلاط بشكل خاطئ أيضا في حدوث تسريب بالأرضية، كما أن إهمال الصيانة وعدم فحص العزل بشكل دورى يتسبب أيضا في حدوث التسريب، وترك مشاكل التسريب لفترة زمنية دون معالجتها يساهم في تفاقمها وزيادة أثارها.

كيفية تنفيذ العزل المائي خطوة بخطوة

1- يتم إرسال فريق من مهندسين المستضيف العربي لتحديد طريقة العزل المناسبة وما هي مادة العزل التي سيتم إستخدامها.

2- يتم تجهيز السطح أو الخزان أو حمام السباحة أو أي مكان أخر سيتم عزله من خلال تنظيفه جيدا وإصلاح أي مشاكل موجودة به سواء كانت شقوق أو غيرها والتأكد أنه جاف تماما.

3- يقوم فريق الفنيين بتجهيز أنفسهم بإرتداء قفازات وملابس العزل، ثم بعد ذلك يقوموا بتجهيز مادة العزل.

4- قبل البدء في العزل يجب التأكد أن السطح جاف تماما وأن نسبة الرطوبة في المستوي الطبيعي ويفضل إستخدام أجهزة للكشف عن الرطوبة وعدم الإكتفاء بالعين المجردة.

5- بعد ذلك يتم تطبيق مادة العزل، ولكل مادة طريقة تطبيق تختلف عن الأخرى كما يجب أخذ الإحتياطات اللازمة أثناء تطبيق مادة عزل وذلك من خلال إتباع تعليمات مصنع مادة العزل.

6- يتم طرق مادة العزل لفترة زمنية يتم تحديدها من مصنع المادة.

7- بعد ذلك يتم فحص العزل للتأكد أنه سليم ولا توجد به مشاكل.

8- يفضل إنشاء طبقة حماية إضافية للحفاظ على العزل وإطالة عمره الإفتراضي.

أهم النصائح لضمان عزل ناجح

• اختار مادة عزل ذو جودة عالية تتناسب مع الظروف الجوية المحيطة.
• يجب تجهيز ما سيتم عزله جيد سواء كان سطح أو خزان أو غيرهم، ويتم التجهيز من خلال التنظيف الجيد وإزالة جميع الأوساخ والأتربة والتأكد من عدم وجود أي مشاكل كالتشققات وغيرها.
• إذا كنت ستقوم بعزل سطح أو مسبح مائي لابد من تسويته جيدا لتوزيع مادة العزل بشكل متساوي، وتجنب وجود مناطق تحتوي على القليل من مادة العزل.
• لابد من إتباع تعليمات الشركة المصنعة لمادة العزل، وأخذ الإحتياطات اللازمة.
• يفضل التعاقد مع شركة عزل مائي لتقوم هي بعزل السطح بدلا منك، حيث تمتلك شركات العزل الخبرة الكافية التي تساعدها على تركيب العزل بشكل صحيح.
• أحرص على تركيب طبقة إضافية من العزل لحماية العزل من العوامل الخارجية.
• افحص العزل بإنتظام وقم بأعمال الصيانة الدورية له.
• إذا ظهرت أي شقوق أو تسربات للمياة أو أي مشكلة أخرى قم بإصلاحها فورا ولا تتركها حتى تتفاقم.

أخطاء شائعة يجب تجنبها أثناء العزل

• إهمال المناطق المخفية: من الأخطاء الشائعة أثناء العزل، فيجب عليك التأكد أن العزل كاملا بما في ذلك الزوايا والفواصل.
• عدم فحص درجة الرطوبة: بعض الشركات تهمل فحص درجة الرطوبة بأجهزة الفحص، وتقوم بالعزل مباشرة بعد تنظيف السطح وتجهيزه.

• مادة عزل سيئة: في بعض الأحيان يقوم العملاء بشراء مادة عزل رخيصة الثمن وعادة ما تكون هذه المواد ذات جودة سيئة.

• عدم إتباع تعليمات الشركة المصنعة: في بعض الأحيان يقوم الفنيين بتجهيز مادة العزل وتركيبها بطريقة خاطئة متجاهلين تعليمات الشركة المصنعة.

• إهمال السمك المطلوب: لكل مادة عزل سمك مطلوب يتم تحديده من قبل الشركة المصنعة، وعدم الإلتزام بهذا السمك سيؤدي إلى تكوين طبقة عزل رقيقة غير كافية لعزل الماء والرطوبة.

• التسرع: من الأخطاء الشائعة أيضا هي التسرع في تركيب العزل، وينتج عن هذا التسرع أخطاء يتطلب إصلاحها أموال إضافية، وربما تحتاج إلى تركيب طبقة عزل أخرى.

أسئلة تهمك

ما هي صلاحية العزل المائي؟

• تعتمد صلاحية العزل المائي على عوامل كثيرة منها نوع مادة العزل حيث تختلف كل مادة عن الأخرى في عمرها الإفتراضي ومدي متانتها ومقاومته للماء والعوامل الجوية المحيطة، من العوامل التي تحدد مدة صلاحية العزل المائي أيضا هي مدى جودة التنفيذ فالتركيب الصحيح لطبقة العزل يساعد على بقاءها لمدة طويلة، كما أن فحص العزل بإستمرار والقيام بالصيانة الدورية له يساعد على إطالة عمره الإفتراضي، حيث يتراوح العمر الإفتراضي لطبقات العزل المائي من 5 إلى 20 عاما.

ما هي الاحتياطات اللازمة قبل تطبيق العزل المائي؟

• لكل مادة عزل إحتياطات سلامة معينة  يتم وضعها من قبل الشركة المصنعة يجب إتباعها، من إحتياطات الصحة والسلامة لأغلب مواد العزل هي إرتداء قفازات وملابس واقية ونظارة واقية بالإضافة إلى قناع لحماية الوجه، وتحتاج مواد العزل التي تحتوي على بخار العمل في مناطق جيدة التهوية لتجنب إستنساق البخار، قبل البدء في تجهيز مادة العزل يجب قراءة تعليمات الشركة المصنعة جيدا وإتباعها.

كيف يمكنني التأكد من جودة العزل المائي؟

• بعد الإنتهاء من العزل المائي يجب القيام بعملية فحص شاملة للتأكد أن العزل سليم لا يوجد به مشاكل، وتقوم شركات العزل عادة بهذه الخطوة بعد الإنتهاء من العزل، وإذا كنت تقوم بعزل منزلك بدون شركة متخصصة يفضل الإستعانة بخبير للتأكد من جودة العزل.

كم تكلفة متر العزل؟

• يختلف متر العزل من مادة إلى أخرى، فالعزل بإستخدم البيتومين يتراوح سعره بين 20 و50 ريال للمتر، والإيبوكسي يتراوح سعره بين 35 و60 ريال للمتر وكذلك البولي يوريثان، بينما يتراوح سعر المتر للبولى إيثيلين بين 15 و45 ريال، وبشكل عام يتراوح سعر متر العزل المائي بين 15 و50 ريال.

هل يمكن تطبيق العزل المائي بنفسي؟

• هناك بعض أنواع العزل سهلة التركيب يمكنك تطبيقها بنفسك، ولكن هناك أنواع اخرى تحتاج إلى التعاقد مع شركة متخصصة نظرا لتعقيدها وصعوبة تركيبها، ولكن قبل أن تقوم بتطبيق العزل بنفسك أحرص على إتباع تعليمات الشركة المصنعة وأخذ الإحتياطات اللازمة.

ما هو أفضل عازل للأسقف؟

• البيتومين والبولى يوريثان يعتبرا من مواد عزل السقف الأكثر فعالية، ولكن لإختيار أكثر مادة تتناسب مع سطح منزلك يجب مراعاة العوامل الجوية المحيطة ونوع السقف والميزانية المحددة.

كم متر يغطي برميل العزل المائي؟

• يتم تحديد المساحة التي يغطيها برميل العزل المائي بناء على عوامل عديدة منها نوع مادة العزل حيث تختلف كثافة ولزوجة كل مادة عن الاخرى، وسمك طبقة العزل أيضا من العوامل المؤثرة فكلما زاد سمك طبقة العزل قلت المساحة التي يمكن للبرميل تغطيتها، ونوع السطح أيضا من العوامل التي تحدد المساحة التي يمكن لبرميل العزل تغطيتها فعادة ما تحتاج الأسطح الخشنة إلى كميات كبيرة من مادة العزل، يغطي عزل البيتومين من 30 إلى 50 مترا بسمك 1 ملم للطبقة العازلة، ويغطي الإيبوكسي من 40 إلى 60 متر، بينما يغطى البولي يوريثان من 15 إلى 25 مترا عند تطبيقة بسمك 3سم.

كم تكلفة برميل العزل المائي؟

• يعتمد سعر برميل العزل المائي على مادة العزل وجودتها، حيث تختلف أسعار كل مادة عن الأخرى، فقد تجد مواد تتراوح أسعارها بين 200 و300 ريال للبرميل، ومواد أخرى تتراوح أسعارها بين 800 و1500 ريال للبرميل.

كم تكلفة جالون العزل المائي؟

• يتم تحديد سعر جالون العزل بناء مادة العزل وحجم الجالون وقيمة العلامة التجارية ومكان الشراء حيث تختلف الأسعار من مكان لآخر، وتتراوح أسعار جالونات العزل بين 150 و750 ريال وهناك جالونات تتجاوز أسعارها ال 750 ريال وتصل إلى 900 ريال وأكثر.

ما الفرق بين العزل المائي والعزل الحراري؟

• العزل المائي: عبارة عن تركيب طبقة عزل إضافية بهدف حماية المبنى من الأمطار والرطوبة وللعزل المائي فوائد عديدة منها الحفاظ على المظهر الجمالي للمبنى وحماية هيكله من التأكل كما يحمي الخرسانة والحديد من الصدأ والتآكل مما يساهم في إطالة العمر الإفتراضي للمبنى.

• العزل الحراري: يهدف العزل الحرارى إلى منع إنتقال الحرارة داخل المنزل وبالتالي الحفاظ على درجة حرارة معتدلة داخل المنزل، كما يساهم العزل الحراري بشكل واضح في تقليل إستهلاك الطاقة وبالتالي تقليل فاتورة الكهرباء.

هل يمكن أن يتم تنفيذ عزل الاسطح فوق البلاط ؟ 

• نعم، فعملية العزل المائي لا يمكن إقتصارها على الطبقات الخرسانية فقط، فبالطبع العديد من الأفراد بعد تأسيس منازلهم قد يحتاجون إلى تطبيق العزل دون إزالة السيراميك أو البلاط لذلك نحرص في شركة المستضيف العربي على تقديم خدمة العزل المائي بإحترافية عالية دون اللجوء إلى أعمال الحفر أو التكسير.